1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
15.4万円/㎡
前年比+5.3%
仙台市青葉区
16.5万円/㎡
前年比-37.5%
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ライオンズマンション東勝山
宮城県仙台市青葉区東勝山三丁目
東北本線 / 仙台駅 徒歩30分
1993年築 / 8階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
544万円
18.2万円/㎡
275
454
633
813
AI査定結果
推定相場価格
544万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
454万円〜633万円
15.2万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション東勝山
430万円（14.4万円/㎡）/ 4階 / 29.91㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は16.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 430万円 | 14.4万円 | 4階 | 29.91㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/27 | 950万円 | 12.4万円 | 6階 | 76.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/02 | 1,050万円 | 13.7万円 | 6階 | 76.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/27 | 420万円 | 18.5万円 | 5階 | 22.75㎡ | 1K | 西 |
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 15.4万円 | 6階 | 76.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/19 | 430万円 | 18.9万円 | 4階 | 22.75㎡ | 1K | - |
| 2025/09/09 | 430万円 | 18.9万円 | 5階 | 22.75㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/08 | 1,280万円 | 16.7万円 | 6階 | 76.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/18 | 450万円 | 15.0万円 | 4階 | 29.91㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/12 | 780万円 | 15.6万円 | 7階 | 50.12㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/31 | 680万円 | 15.3万円 | 3階 | 44.45㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/05 | 880万円 | 17.6万円 | 7階 | 50.12㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/14 | 1,490万円 | 24.4万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は13.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | ライオンズマンション東勝山 仙台市青葉区東勝山三丁目 | 仙台駅30分 | 430万円 | 14.4万円 | 29.91㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ダイアパレスリバーサイド八幡 仙台市青葉区八幡五丁目 | 国見駅16分 | 320万円 | 13.7万円 | 23.4㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.3%上昇、仙台市青葉区では37.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は仙台市青葉区の平均と比較して12.7%割安です。